南三陸町空き家バンク
南三陸町では、町内の空き家を有効活用し、移住・定住の促進を図ることを目的として「南三陸町空き家バンク」を展開しています。空き家バンクは、町内の空き家に関する情報（売却・賃貸）を登録し、その情報をホームページに掲載し移住を希望されている方に提供する制度です。
空き家バンクの仕組み
空き家バンクの利用方法
空き家所有者の方はこちら
空き家情報を利用し移住を検討している方はこちら
空き家情報
空き家バンク掲載物件に関する相談、申込みを行う際には、事前に利用者登録をお願いします。
| 登録番号 | 地 域 | 物 件 概 要 | 外観写真 |
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第1号 |
志津川 |
所在地 南三陸町志津川字廻館 間取り 5LDK 築年数 24年 取扱い 賃貸 家 賃 月額 8万円 敷 金 1ヶ月 礼 金 1ヶ月 成約済み |
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第2号 |
志津川 |
所在地 南三陸町志津川字沼田 間取り 2DK 築年数 24年 取扱い 賃貸 価 格 賃貸 5.5万円 成約済み |
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| 第3号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字大森 間取り 6DK 築年数 45年 取扱い 賃貸 価 格 賃貸 4.8万円 成約済み |
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| 第4号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字城場 間取り 5LDK 築年数 49年 取扱い 賃貸 価 格 賃貸 4.8万円 成約済み |
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第5号 |
歌津 |
所在地 南三陸町歌津字吉野沢 間取り 4DK 築年数 31年 取扱い 賃貸 価 格 賃貸 2.0万円 成約済み |
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| 第6号 | 歌津 |
所在地 南三陸町歌津字大森 間取り 6LDK 築年数 38年 取扱い 売却 賃貸 価 格 売却 要相談 賃貸 3.0万円 成約済み |
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| 第7号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字蒲の沢 間取り 5K 築年数 19年 取扱い 売却 賃貸 価 格 売却 要相談 賃貸 3.0万円 成約済み |
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| 第8号 | 入谷 |
所在地 南三陸町入谷字童子下 間取り 2LK 築年数 17年 取扱い 売却（土地込） 価 格 成約済み |
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| 第9号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字沼田 間取り 4LK 築年数 30年 取扱い 売却（土地込） 価 格 400万円 成約済み |
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第10号 |
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| 第11号 | 入谷 |
所在地 南三陸町入谷字押舘 間取り 7LK 築年数 49年 取扱い 売却（土地込） 価 格 350万円 成約済み |
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| 第12号 | 歌津 |
所在地 南三陸町歌津字北の沢 間取り 3L 築年数 87年 取扱い 売却（土地込） 価 格 300万円 成約済み |
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| 第13号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字大沢 間取り 6K 築年数 41年 取扱い 売却（土地込） 価 格 300万円 成約済み |
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第14号 |
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| 第15号 | 歌津 |
所在地 南三陸町歌津字皿貝 間取り 9LK 築年数 44年 取扱い 賃貸 価 格 4.0万円（月額） 成約済み |
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| 第16号 | ー |
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| 第17号 | 入谷 |
所在地 南三陸町入谷字林際 間取り 6K 築年数 62年 取扱い 売却（土地込） 価 格 375万円 成約済み |
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| 第18号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字沼田 間取り 5K 築年数 20年 取扱い 売却（土地込） 価 格 1,300万円 成約済み |
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| 第19号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字秋目川 間取り 7K 築年数 49年 取扱い 売却（土地込） 価 格 450万円 ※利用募集停止中 |
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| 第20号 | 戸倉 |
所在地 南三陸町戸倉字沖田 間取り 1LK 築年数 6年 取扱い 賃貸 価 格 5.5万円（月額） 成約済み |
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| 第21号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字廻舘 間取り 3K 築年数 40年 取扱い 売却（土地込） 価 格 500万円 成約済み |
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| 第22号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字新井田 間取り 5K 築年数 43年 取扱い 売却（土地込） 価 格 400万円 |
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第23号 |
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成約済み |
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| 第24号 | 入谷 |
所在地 南三陸町入谷字林際 間取り 3K 築年数 70年 取扱い 売却 価格 385万円（税込） 成約済み |
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第25号 |
歌津 |
所在地 南三陸町歌津字名足 間取り 築年数 54年 取扱い 賃貸 価 格 4万円（月額） 成約済み |
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第26号 |
歌津 |
所在地 南三陸町歌津字皿貝 築年数 57年 取扱い 売却 価 格 500万円 |
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第27号 |
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| 第28号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字米広 築年数 45年 取扱い 賃貸 価 格 ３万円（月額） |
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第29号 |
歌津 |
所在地 南三陸町歌津字枡沢 築年数 40年 取扱い 賃貸 価 格 3万円（月額） |
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| 第30号 | ー |
成約済み |
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| 第31号 | 戸倉 |
所在地 南三陸町戸倉字沖田 築年数 6年 取扱い 売却（土地込） 価格 2,300万円（税抜） |
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| 第32号 | 戸倉 |
所在地 南三陸町戸倉字原 築年数 19年 取扱い 売却（土地込） 価 格 515万円 ※商談中 |
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| 第33号 | 志津川 |
所在地 南三陸町志津川字廻館 築年数 37年 取扱い 売却（土地込） 価 格 700万円 |
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| 第34号 | 歌津 |
所在地 南三陸町歌津字吉野沢 築年数 36年 取扱い 賃貸 価 格 5.5万円（月額） |
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登録事業者一覧
空き家の登録については、下記の登録事業者へ直接ご相談ください。
| 登録番号 | 事業者名 | 会社概要 |
| 第3号 | ㈲山本セメント |
代表 山 本 富士男 住所 南三陸町志津川字沼田150番地115 電話 0226-46-3204 FAX 0226-46-6012 |
| 第4号 | ㈲サトー測地 |
代表 佐 藤 匡 洋 住所 南三陸町志津川字御前下29番地2 電話 0226-47-1020 FAX 0226-47-1021 |
| 第6号 | かもめ不動産企画 |
代表 西 條 勗 住所 南三陸町戸倉字町11番地1 電話 0226-47-3031 FAX 0226-47-3031 |
| 第8号 | 合同会社トーブ土地管理 |
代表社員 及 川 透 住所 南三陸町入谷字桜沢364番地2 電話 0226-46-5599 FAX 0226-46-5608 |
空き家を売りたい・貸したい方
ステップ１
まずは、登録事業者一覧から、希望する仲介業者を選び相談します。
ステップ２
仲介を行う登録事業者が決定した場合、町へ空き家物件登録申請を行います。
（登録申請手続き）
空き家バンク登録申請書に登録事業者が作成した空き家調査票を添えて企画課まで提出してください。
ステップ３
空き家バンクを通じ入居者から申込みがあった際には、登録事業者の仲介のもと契約交渉を行います。
その際、リフォーム等が必要な場合は入居者と支援制度活用などについてよく相談してください。
空き家を買いたい・借りたい方
ステップ１
空き家バンクに掲載された物件情報を確認し、物件を検索してください。
希望物件の掲載が無い場合でも、事前に利用者登録を行い希望物件の条件等を登録できます。
（利用者登録手続き）
空き家バンク利用者登録申請書に必要書類を添えて役場企画課まで提出してください。
- 空き家バンク利用者登録申請書[23KB docxファイル]
- 世帯全員及び同居人の住民票
ステップ２
希望する物件が見つかった場合、利用者登録を済ませ、担当する登録事業者（仲介業者）へ申込みを行います。
ステップ３
入居が決定した場合には、登録事業者を介して契約を行っていただきます。
その際、リフォーム等が必要な場合は、事前に支援制度活用などについてよく相談してください。
空き家利用促進に対する各種支援制度
１．空き家バンク登録奨励金
空き家バンクに物件登録を行った所有者に対し奨励金を交付します。
① 対 象 者 空き家所有者
② 奨励金の額 空き家１軒につき ２万円
② 登 録 要 件 空き家バンク登録期間を１年以上としている物件が対象
（申請方法等）
登録物件が空き家台帳に登録された日から９０日以内に奨励金交付申請書を企画課まで提出してください。
２．空き家バンク仲介手数料助成金
売買又は賃貸借契約の際に要した仲介手数料に対し助成金を交付します。
① 対 象 者 仲介料を支払った、空き家所有者及び入居者
② 助成金の額 仲介手数料の額（上限５万円）
（申請方法等）
売買又は賃貸借契約に係る仲介手数料を支払った場合、速やかに仲介手数料助成金交付申請書に必要書類を添えて企画課まで提出してください。
- 空き家バンク仲介手数料助成金交付申請書 [22KB docxファイル]
- 売買又は賃貸借契約書の写し
- 仲介手数料の支払いを証明する書類（領収書・振込み依頼書など）
空き家バンク仲介手数料助成金交付要綱.pdf [110KB pdfファイル]
３．南三陸町空き家利用促進事業補助金
空き家バンクを通じて入居者が決定した空き家については、施設設備の改修や不用品の整理処分等に対し補助が受けられます。
① 対 象 者 空き家所有者又は入居者
② 補助金の額
ア 住宅改修工事 補助率１／２ 上限４０万円（加算後６０万円）
※中学生までの児童がいる世帯 １０万円
※町内事業者に工事を発注する場合 １０万円
（対象となるもの）
住宅の機能維持のために必要な台所、浴室、ボイラー、便所、床、屋根等の改修工事
イ 不用品整理等 上限１０万円
（対象となるもの）
不用品の整理や処分に要する経費（事業者への支払いに限る。）
③ 対象要件
ア 売買又は賃貸借契約締結日から１年を経過していないこと。
イ 補助金の申請年度内に改修等事業の完了が見込まれていること。
ウ 過去にこの補助金の交付を受けていないこと。
（申請方法等）
補助金の交付申請前に実施した改修工事等は補助対象外となりますので、申請書類に必要書類を添えて企画課まで提出してください。
添付書類
- 事業計画書 [64KB pdfファイル]
- 売買契約書又は賃貸借契約書の写し
- 改修等に係る見積書（申請者の氏名の記載があり、施工業者の押印があるもの。）
- 改修等施行前の状況写真（改修する箇所をすべて撮影してください。）
- 申請前１年以内に住所を有していた市区町村の税に滞納がないことを証明する書類
※市区町村民税、固定資産税、軽自動車税、国民健康保険税に滞納が無いこと。
※賃貸借契約を締結した入居者が申請する場合に提出してください。
南三陸町空き家利用促進事業補助金交付要綱 [161KB pdfファイル]
その他
町は空き家等に係る交渉、契約には、関与いたしません。交渉及び契約等に係る苦情その他の紛争が発生した場合には、当事者において解決していただきます。
また、空き家バンク掲載物件は私有地ですので勝手に敷地内に立ち入ることの無いようご注意してください。
