(目的)

第1条　この規則は、南三陸町財産の交換、譲与、無償貸付け等に関する条例(平成17年南三陸町条例第60号。以下「条例」という。)及び南三陸町財務規則(平成17年南三陸町規則第32号。以下「財務規則」という。)に定めるもののほか、防災のための集団移転促進事業に係る国の財政上の特別措置等に関する法律(昭和47年法律第132号)に基づき、移転促進区域内において町が買い取った土地(以下「防集事業買取土地」という。)について、交換、譲渡又は貸付けの財産処分を行うことに係る要件等を定め、その円滑化を図ることにより、土地の有効活用を図り、もって東日本大震災からの復興に資することを目的とする。

(財産処分の範囲)

第2条　この規則において要件等を定める財産処分は、交換(東日本大震災復興交付金基金交付要綱(国土交通省)附属第Ⅲ編(平成24年5月25日国官会第452号)別表(以下「別表」という。)の「交換」をいう。以下同じ。)、譲渡(別表の「譲渡」をいう。以下同じ。)及び貸付け(別表の「貸付け」をいう。以下同じ。)(以下「交換等」という。)とする。

(交換等の対象とする町有地)

第3条　交換等の対象とする町有地は、次に掲げる要件を全て満たす土地とする。

(交換等の要件)

第4条　町長は、第6条第1項の規定による交換若しくは譲渡の申請又は第8条第1項の規定による貸付けの申請があった土地の利用目的が次の各号のいずれかに該当する場合であって、当該交換等を行うことが復興に資するための土地利用として適当と認められるときにおいて、当該交換等を実施するものとする。

(閲覧台帳)

第5条　町長は、防集事業買取土地について、その地番、地積等を記載した台帳を整備するとともに、一般の閲覧に供するものとする。

(交換又は譲渡に係る手続等)

第6条　防集事業買取土地の交換又は譲渡を受けようとする者は、南三陸町防集事業買取土地交換(譲渡)申請書(様式第1号)に必要な書類を添付し、町長に提出しなければならない。

(譲渡価格等)

第7条　交換の場合における条例第2条第2項に規定する価格及び譲渡の場合における譲渡価格は、適正な時価とし、南三陸町土地価格等審査委員会規程(令和6年南三陸町訓令第7号)により設置の南三陸町土地価格等審査委員会の審査を経て、これを定める。

(貸付けに係る手続等)

第8条　防集事業買取土地の貸付けを受けようとする者は、南三陸町防集事業買取土地貸付申請書(様式第2号)に必要な書類を添付し、町長に提出しなければならない。

(貸付期間及び貸付料等)

第9条　貸付けの場合における次の各号に掲げる事項は、当該各号に定める規定を適用する。

(優先順位)

第10条　第6条第1項又は第8条第1項の規定による申請について、同一の町有地に対して同日に複数の申請がなされた場合においては、第4条各号列記の順を優先順位とする。

(手続を開始する日)

第11条　次の表に掲げる区域に所在する土地の所有者は、閲覧開始日から交換の手続を、閲覧開始日から起算して60日を経過した日から譲渡又は貸付けの手続を行うことができる。

(手続に係る費用等)

第12条　この規則による町有地の交換等に係る契約に際し発生する費用については、原則として交換等を受ける申請者の負担とする。ただし、交換等が町が行う復興事業等に起因する場合は、町の負担とする。

(適用除外)

第13条　八幡川西地区に所在する土地の所有者が、南三陸町土地区画整理事業区域内の土地の交換に関する規則(平成28年南三陸町規則第19号)に基づく交換を行う場合においては、この規則は、適用しない。

(委任)

第14条　この規則に定めるもののほか、防集事業買取土地の交換等の実施に関し必要な事項は、町長が別に定める。